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《河南省房屋租赁管理办法》今施行4类房屋不能出租
2015/7/20     阅读:6787次      出处:大河报     作者:admin

      本报讯 (记者 谭勇)实行联合管理,更加注重安全,建立备案制度……7月1日,《河南省房屋租赁管理办法》正式施行。

       近年来,我省住房租赁市场快速发展,但一直存在着供应结构不合理、制度措施不完善、供应主体较为单一等问题。作为房地产市场末端的租赁市场没有受到足够的监管。

  《办法》将城市、镇规划区内所有房屋租赁及其相关监督管理活动列入调整范围。为加强对房屋租赁市场的管理,《办法》确定了房屋租赁登记备案制度,对房屋租赁登记备案的办理期限、应当提交的材料、记载事项、变更登记等内容进行了规定。

  在房屋租赁安全管理方面,《办法》明确禁止出租房屋的范围:属于违法建筑,危险房屋,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准以及违反规 定改变房屋使用性质或者用途的房屋不得出租。此外,出租人应当以原设计的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租;设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储 藏室的,不得出租供人员居住。

  省住房和城乡建设厅相关负责人介绍,我省房屋租赁实行联合管理机制,下一步,我省将积极培育房屋租赁市场,引导增加住房租赁市场供应,满足租赁市场 住房需求。同时,鼓励单位和个人将符合出租条件的房屋出租,加大房屋租赁市场供应,并积极推进房屋租赁信息服务平台建设,为租赁市场供需双方提供高效、准 确、便捷的信息服务,正确引导市场。

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