关闭
网站首页 | 行业资讯 | 信用档案 | 下载中心 | 会员中心
业内企业 | 房产信息 | 楼盘展示 | 咨询投拆 | 房产沙龙
管理探索 | 政策指南 | 关于我们 | 搜索中心 | 电子地图
进入>>团购
      今日访问量:10
      本周浏览量:348,322
      总访问量:4,366,056

重要通知

· 关于举办房地产信用信息软件、开
· 关于举办“我的好房我做主! 200
· 土地储备制度造成土地供求紧张 不
· 安阳房地产网上论坛开始运行
· 放假通知
· 财政部关于印发《廉租住房保障资
用户名:
密 码:
验证码: 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
类 型:
 
    最新新闻
· 百强总市值“缩水”近两成 品
· 国土部:一季度房地产用地降
· 《河南省房屋租赁管理办法》
· 国土部:将推动“以税节地”
· 安阳万达广场 没有我们想象那
· 房地产税将出台 或会起到降低
    热点新闻
· 安阳市城市总体规划(2007—2
· 财政部 国土资源部 中国人民
· 中棉所财政部修购专项(土建
· 安阳市国土资源局国有建设用
· 安阳市建设工程招标投标监督
· 北苑南区地块招标 北京城建欲
· 土地开发招标
· 规划公示通知
· 投标单位未达法定数量 北京限
· 星月湾经济适用住房修建性详
 
你现在的位置是:首页 -> 房产信息 -> 土地评估 ->> 抄底旅行团
抄底旅行团
2009/1/5     阅读:4765次      出处:本站     作者:admin
新闻上说,第一支从北京到美国的抄底购房团已经组团完毕,整装待发。这个团每人收费1.5万元人民币,行程一周,目的地包括旧金山、洛杉矶和拉斯维加斯。到达之后即有当地的美国地产经纪带领去看房,预计能看20套左右,这些房都是业主断供而流出来的房,十分便宜,新闻里打出的价格是人民币25万元到70万元之间。

    这个价格极具煽动力。想想看,在北京城区中心,现在拿25万元到70万元的价格,还能买到什么?也就是一个狭小的卫生间和不怎么宽敞的卧室而已。在北京捂着钱包等着看开发商撞墙的老百姓看了这条新闻,恐怕都有点蠢蠢欲动,急欲去美国当洛杉矶业主了。

    炒房团是不是中国特色不好说,至少在大洋那边的华人圈里,一度也是挺流行组团去买房的。我的一个朋友M做经纪的时间长,手头积累了好多老客户,所以在房地产红红火火的前几年,日子过得潇洒极了,基本以陪客户吃喝玩乐增进感情为主。等感情到了一定程度,就组一个团,把人马从加拿大带到美国地产最红火的城市去,比如佛罗里达、奥兰多。

    加拿大炒房团去美国追高的原因,一是美国的楼市比加拿大红火得多,价格跟坐了火箭似的往上涨,手里有点闲钱的,自然趋之若鹜。第二,也是因为美元狂贬值而加元狂升,一度加元比美元更贵,也成为吸引加拿大人去美国买房的动机。加上华人天生喜欢凑热闹抱团,做事情一拥而上,所以这种华人炒房团当时相当盛行,M着实赚了不少钱。

    好日子现在当然已经走到了尽头,原炒房团成员有些割肉了,有些被套了,M则洗手不干了。

    M说前几年他没少劝那些退休的老头老太太拿养老钱去投资,也没少蛊惑师奶们偷偷地用私房钱置业,虽然说楼市有风险,投资需谨慎也是他常挂在嘴边的话,真看到以前过着好日子的客户如今勒紧了裤腰带,M的心里也颇有些过意不去。

    说起轰轰烈烈即将登陆美国的北京抄底团,M笑笑说,抱着来旅游的心态就最好不过了,现在美元不贵,整个市场消费信心低迷,商家都在大打折扣,来旅游绝对是好时机。至于抄底,尤其是传说中25万元人民币在洛杉矶置业的宣传,他说最好不要抱太大希望,这就好比一家商店挂出招牌说本店货品一元起,等你进去四处找,店员们才懒洋洋地告诉你,一元的就是袜子一对,其他货品,该什么价还什么价。

    他说,美国的房价是跌得厉害,不过没到不要钱的地步。而且美国楼市短期复苏无望,这时候买美国的房子,就要做好长期抗战的准备。隔山买牛更不容易控制风险,到时候想出租出售都是一件麻烦事。

    “还有一个问题是,万一奥巴马跟布什一样,让美元狂贬值怎么办?过个五年六年,房价是涨了一点了,但说不定换回人民币还亏呢。所以,在奥巴马登基之前,还是不要轻举妄动的好啊。”

    (作者系财经女作家)
[打印文章] [关闭窗口]
>>更多
中国房地产信息网 中国房地产报 中华人民共和国住房和城乡建设部 中国住宅产业网 安阳市住房和城乡建设局
         
萃取技术网 河南鲲华生物技术有限公司 北京奥内思泰生物技术有限公司  
© CopyRight 2006  安阳住宅与房地产信息网 ,All Rights Reserved
 承办河南相映红信息技术有限责任公司
广告代理:安阳市概念广告有限公司    品牌支持:河南相映红 [豫ICP备15015673号]